Le Président de la République,
Sur le rapport du Premier ministre et de la garde des sceaux, ministre de la justice,
Vu la Constitution, notamment son article 38 ;
Vu le code civil, notamment ses articles 815-5-1 et 2374 ;
Vu le code de justice administrative, notamment son article R. 123-20 ;
Vu la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 modifiée fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis ;
Vu la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique, notamment son article 215 ;
Vu l'avis du Conseil national de la transaction et de la gestion immobilières du 23 septembre 2019 ;
Le Conseil d'Etat (section de l'intérieur) entendu ;
Le conseil des ministres entendu,
Ordonne :
Article 1
Entrant en vigueur de manière différée le 1er juin 2020
en cours de traitement
Titre Ier : DISPOSITIONS RELATIVES À LA STRUCTURE JURIDIQUE DE L'IMMEUBLE EN COPROPRIÉTÉ
Chapitre Ier : Préciser le champ d'application de la copropriété et clarifier le régime juridique des parties communes
Article 2
en cours de traitement
Article 3
en cours de traitement
Article 4
en cours de traitement
Chapitre II : Préciser le contenu du règlement de copropriété
Article 5
en cours de traitement
Article 6
en cours de traitement
Chapitre III : Favoriser la transmission de la fiche synthétique
Article 7
en cours de traitement
Chapitre IV : Faciliter la réalisation des travaux d'intérêt collectif dans les parties privatives
Article 8
en cours de traitement
Chapitre V : Clarifier la répartition des charges et frais entre les copropriétaires
Article 9
en cours de traitement
Article 10
en cours de traitement
Titre II : DISPOSITIONS RELATIVES À L'ADMINISTRATION DE LA COPROPRIÉTÉ
Chapitre Ier : Préciser les règles applicables aux syndicats des copropriétaires
Article 11
en cours de traitement
Chapitre II : Améliorer la gestion du syndicat
Article 12
en cours de traitement
Article 13
en cours de traitement
Chapitre III : Clarifier les relations contractuelles entre le syndic et le syndicat des copropriétaires
Article 14
en cours de traitement
Article 15
en cours de traitement
Article 16
en cours de traitement
Article 17
en cours de traitement
Chapitre IV : Favoriser le recouvrement des charges des copropriétaires dues au syndicat
Article 18
en cours de traitement
Article 19
en cours de traitement
Chapitre V : Renforcer les pouvoirs du conseil syndical
Article 20
en cours de traitement
Article 21
en cours de traitement
Titre III : DISPOSITIONS RELATIVES À LA PRISE DE DÉCISION AU SEIN DE LA COPROPRIÉTÉ
Chapitre Ier : Clarifier les règles de représentation aux assemblées générales en cas de démembrement du droit de propriété
Article 22
en cours de traitement
Chapitre II : Favoriser la prise de décision en assemblée générale
Article 23
en cours de traitement
Article 24
en cours de traitement
Article 25
en cours de traitement
Article 26
en cours de traitement
Article 27
en cours de traitement
Article 28
en cours de traitement
Article 29
en cours de traitement
Article 30
en cours de traitement
Titre IV : DISPOSITIONS PROPRES À CERTAINS IMMEUBLES EN COPROPRIÉTÉ
Chapitre Ier : Faciliter le recours au syndicat secondaire, à la division en volumes de la copropriété et au mandataire ad hoc
Article 31
en cours de traitement
Article 32
en cours de traitement
Article 33
en cours de traitement
Chapitre III : Adapter les règles applicables aux petites copropriétés
Article 34
en cours de traitement
Titre V : DISPOSITIONS DIVERSES
Article 35
en cours de traitement
Article 36
en cours de traitement
Article 37
en cours de traitement
Article 38
en cours de traitement
Article 39
en cours de traitement
Titre VI : DISPOSITIONS TRANSITOIRES ET FINALES
Article 40
en cours de traitement
Article 41
Entrant en vigueur de manière différée le 1er juin 2020
en cours de traitement
Article 42
Entrant en vigueur de manière différée le 1er juin 2020
en cours de traitement
Emmanuel Macron
Par le Président de la République :
Le Premier ministre,
Edouard Philippe
La garde des sceaux, ministre de la justice,
Nicole Belloubet
La ministre de la cohésion des territoires et des relations avec les collectivités territoriales,
Jacqueline Gourault
Le ministre auprès de la ministre de la cohésion des territoires et des relations avec les collectivités territoriales, chargé de la ville et du logement,
Julien Denormandie