Art. 321 E, Code général des impôts, annexe III
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I.-Les constructions nouvelles, les changements de consistance ou d'affectation des propriétés bâties et non bâties ainsi que les changements d'utilisation des locaux professionnels mentionnés au I de l'article 1498 du code général des impôts sont déclarés par les propriétaires sur des imprimés conformes à des modèles établis par l'administration.
Il en est de même pour la déclaration mentionnée au I bis de l'article 1406 du code général des impôts.
Les déclarations prévues au premier et au deuxième alinéa du présent I peuvent être effectuées par voie électronique par l'intermédiaire du service “ Gérer mes biens immobiliers ”, accessible depuis l'espace sécurisé des propriétaires sur le site impots.gouv.fr.
II.-1° Les déclarations prévues au premier et au deuxième alinéa du I relative aux locaux d'habitation, à leurs dépendances ainsi qu'aux locaux professionnels contiennent les informations suivantes :
a) Les éléments d'identification, la nature de l'activité et les coordonnées du déclarant ;
b) La nature du droit réel du déclarant et, en cas d'indivision, mention de cet état ;
c) L'adresse du local et, lorsque le local fait partie d'une copropriété, son numéro de lot de copropriété ;
d) La nature des travaux faisant l'objet de la déclaration et la date d'achèvement de ceux-ci ;
e) Les caractéristiques physiques du local, sa consistance, sa nature et sa destination ;
f) S'agissant des locaux d'habitation et de leurs dépendances :
-le cas échéant, la mention de l'appartenance à un immeuble collectif ;
-le cas échéant, les informations relatives aux prêts aidés par l'Etat ou aux prêts conventionnés ouvrant droit à des exonérations de taxes foncières ayant financé les travaux mentionnés au d ;
g) S'agissant des locaux professionnels :
-les éléments d'identification et la nature de l'activité de l'occupant ;
-les informations relatives à la valeur vénale du bien pour les locaux évalués conformément au III de l'article 1498 du code général des impôts ;
-le cas échéant, les modalités de financement des travaux.
2° Les déclarations prévues au premier et au deuxième alinéa du I relative aux établissements industriels évalués en application de l'article 1499 contiennent les informations suivantes :
a) La nature de l'activité du déclarant ;
b) Les éléments d'identification et la nature de l'activité de l'exploitant ;
c) Les informations relatives au prix de revient mentionné à l'article 1499 du code général des impôts.
Cité dans la RUBRIQUE fiscalité immobilière / TITRE « Précisions relatives aux modalités de déclaration par les propriétaires des constructions nouvelles et de propriétés bâties et non bâties » / brèves / le quotidien du 13 décembre 2024 Abonnés