Art. R145-20, Code de commerce
Lecture: 1 min
L7054I4Z
La demande de révision des loyers prévue à l'article L. 145-37 est formée par acte extrajudiciaire ou par lettre recommandée avec demande d'avis de réception. Elle précise, à peine de nullité, le montant du loyer demandé ou offert.
A défaut d'accord, la demande est jugée dans les conditions prévues aux articles L. 145-56 à L. 145-60.
Le nouveau prix est dû à dater du jour de la demande.
Cité dans la RUBRIQUE baux commerciaux / TITRE « Déplafonnement du loyer : ne pas confondre révision triennale et renouvellement du bail » / jurisprudence / lexbase affaires n°746 du 16 février 2023 Abonnés
Cité dans la RUBRIQUE baux commerciaux / TITRE « Hausse des indices : article L. 145-39… Le retour ? » / focus / lexbase affaires n°740 du 5 janvier 2023 Abonnés
Cité dans la RUBRIQUE baux commerciaux / TITRE « Adaptation du jeu de la clause d’échelle mobile à la suite d’une révision légale d’un loyer indexé » / jurisprudence / lexbase affaires n°556 du 14 juin 2018 Abonnés
Cité dans la RUBRIQUE baux commerciaux / TITRE « Précision sur l'indice de référence à prendre en compte dans le cadre de la révision triennale » / jurisprudence / lexbase affaires n°481 du 29 septembre 2016 Abonnés
Cité dans la RUBRIQUE baux commerciaux / TITRE « Fixation judiciaire et révision triennale du loyer en renouvellement » / brèves / le quotidien du 9 juillet 2015 Abonnés
Cité dans la RUBRIQUE baux commerciaux / TITRE « Publication du décret d'application de la loi "Pinel" » / brèves / le quotidien du 7 novembre 2014 Abonnés
Référencé dans Baux commerciaux / ETUDE : Le montant du loyer du bail renouvelé - règles générales / TITRE « ETUDE : Le montant du loyer du bail renouvelé - règles générales » Abonnés
Référencé dans Baux commerciaux / ETUDE : La procédure en fixation du loyer du bail commercial / TITRE « La forme et le contenu du mémoire préalable à la saisine du juge des loyers » Abonnés
Référencé dans Baux commerciaux / ETUDE : La procédure en fixation du loyer du bail commercial / TITRE « La nécessité d'une demande de révision préalable au mémoire en matière de révision légale du loyer du bail commercial » Abonnés
Référencé dans Baux commerciaux / ETUDE : La révision triennale du loyer du bail commercial / TITRE « La date d'effet du nouveau loyer à l'issue d'une révision triennale » Abonnés
Référencé dans Baux commerciaux / ETUDE : La révision triennale du loyer du bail commercial / TITRE « La nécessité d'une demande de révision préalable à la procédure en fixation judiciaire du loyer révisé » Abonnés
Référencé dans Baux commerciaux / ETUDE : La révision spéciale des loyers indexés du bail commercial / TITRE « La nécessité d'une demande de révision préalable à la procédure en fixation judiciaire du loyer révisé » Abonnés
Référencé dans Baux commerciaux / ETUDE : La révision spéciale des loyers indexés du bail commercial / TITRE « Le montant du loyer révisé des baux commerciaux assortis d'une clause d'échelle mobile » Abonnés
Cité dans Baux commerciaux / ETUDE : Les règles générales de compétence en matière de litige né d'un contrat de bail / TITRE « Exception à la compétence du juge des loyers en matière de modification du prix du bail commercial » Abonnés
Cité dans Baux commerciaux / ETUDE : La révision triennale du loyer du bail commercial / TITRE « La date d'effet du nouveau loyer à l'issue d'une révision triennale » Abonnés
Cité dans Baux commerciaux / ETUDE : La révision spéciale des loyers indexés du bail commercial / TITRE « Le montant du loyer révisé des baux commerciaux assortis d'une clause d'échelle mobile » Abonnés